荣兴娱乐app-7月深圳一二手房共成交1.68万套 新政前交易量占七成

  原标题:7月深圳一二手房共成交1.68万套,新政前交易量占七成

  楼市调控升级后,深圳交出7月份楼市成绩单。

  深圳中原研究中心数据显示,7月深圳新房住宅成交3478套,环比上升4.0%;7月深圳二手住宅成交套数为13407套,环比上升26.6%;一二手住宅合计成交16885套,环比上升21.2%。从销售数据看,7月份,深圳新房成交量及二手房过户量仍创年内新高。不过,受“715新政”影响,新政前7月1日-14日的成交量约占7月总成交的七成,新政后的成交量仅占三成。

  今年7月15日,深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,内容包括调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手房交易信息公开力度以及严厉打击房地产市场违法违规行为。7月30日,深圳市住建局又发布楼市调控“新八条”细则,明确严控中介机构挂牌价格,对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的,中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的,各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。

  伴随着楼市调控政策的落地,也给“火热”的深圳楼市带来降温效果。

  从7月份新房住宅成交来看,7月份,深圳新房住宅成交3478套,环比上升4.0%;成交面积为34.8万平,环比上升3.7%,新房成交量与供应紧密相关,随着供应面积的三连升,新房住宅成交量连续两个月上涨,成交套数与面积均为年内新高。

  从各区成交面积来看,7月龙岗以17.49万平的成交量位居第一,占全市成交的50.2%;光明新区成交面积为5.57万平,占全市成交的16.0%,位居第二;坪山新区成交3.49万平,占比10.0%。罗湖区七月零成交。

  从成交面积环比变动的情况来看,7月五区成交面积出现增长,六区成交面积出现下滑。其中,光明成交量增长最为显著,环比增长193.1%。而罗湖区七月无成交,下滑100%;福田、南山、深汕等区成交量也皆下滑超5成。

  二手房方面,从过户数据来看,7月深圳二手住宅成交套数为13407套,环比上升26.6%;成交面积为114.8万平,环比上升26.7%。7月过户成交套数创2016年4月以来新高。

  不过,由于过户成交数据与签约成交数据存在一定的时间差,7月过户成交的房源主要为6月之前(含6月)签约成交的房源。根据深圳中原研究中心的数据显示,7月过户成交的房源中约有九成为6月之前(含6月)签约成交的房源。

  7月深圳市各区成交套数普遍上升。盐田、宝安和南山成交套数涨幅均超过三成,盐田本月成交套数为293套,环比上升33.2%,涨幅最大。龙岗成交套数环比上升25.8%至3759套,成交套数居全市首位,成交占比为28.0%。

  从样本房源的涨跌区间上来看,房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有67.0%的样本房源价格上涨,33.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大,为36%。

  深圳中原董事总经理郑叔伦指出,7月二手市场整体的实时成交活跃度高于上个月,但是受715新政影响,后半个月市场氛围骤降,成交量也出现明显下滑。新政前7月1日-14日的成交量约占本月成交的七成,新政后的成交量仅占三成。

  深圳市房地产中介协会发布的2020年第30周周报也表示,新政影响持续发酵,二手房网签量或将持续低位运行。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交(完成产权过户)数据显示,7月20日至7月26日,深圳新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为747套与2010套。二手房网签1700套(含自助网签),这一数据在前两周分别为10023套和5143套。“7·15”新政对市场成交量的影响“显而易见”。深圳市房地产中介协会预计,随着新政影响的持续显现,未来深圳二手房网签量仍将在一定时间内保持低位运行。

  深圳市房地产中介协会发布的深圳市房地产中介行业2020年第二季度季报亦提到,根据深圳市房地产中介协会统计,2020年二季度二手房网签单量36745套(不含自助网签5163套),环比增长151.7%,同比增长69.9%。但鉴于目前全球疫情仍未消退,国际经贸摩擦而导致宏观经济基本面的不确定性因素仍然存在,同时,二季度深圳楼市的火热现象也在全国内范围内“招惹”到不少关注度。因此,无论是从防止资金避实就虚的角度出发,还是从“房住不炒”的角度出发,新一轮的楼市调控(7·15新政)显得非常有必要,而调控政策作为行业的“灰犀牛”事件,势必会对整个深圳楼市与深圳房地产中介行业三季度,甚至是下半年的走势产生深远的影响。短期内的成交量较大幅度的震荡调整不可避免,长远看,行业竞争模式的蝶变与行业转型升级的紧迫感也会随着市场环境的变化而再次凸显出来。

  郑叔伦指出,近期深圳新房住宅供应逐渐增加,八月潜在计划入市项目数量较多,预计下月新房成交会持续上升。二手市场方面,从中原指数来看,中原经理指数下滑明显,说明经理人对后市预期有所降低,从报价指数来看,近三个星期的报价指数都出现了下滑,说明业主信心有所减弱。在新政的影响下,下月实时二手成交量将出现明显下滑,但由于过户存在滞后性,下月的过户数据或将维持在高位。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:薛永玮

荣兴娱乐app-福莱特玻璃升逾9% 报12.6港元

  新浪港股讯,福莱特玻璃(06865)升9.19%,报12.6元,最高价为12.7元,最低价为11.66元,主动买盘52%;成交1277.78万股,涉资1.56亿元。

  现时,恒生指数报24989,升531点或2.17%;恒生国指报10237,升204点或2.04%;主板成交1129.61亿元。

  上证综合指数报3370,升2点或0.06%,成交5641.09亿元人民币。

  深证成份指数报13838,跌125点或0.9%,成交3772.08亿元人民币。

  基本资料

  ———————————–

  报价      12.600      变动       +9.19%

  最低价     11.660      最高价      12.700

  成交股数  1277.78万股     成交金额      1.56亿

  10天平均   11.562      100天平均    6.599

  20天平均   10.744      250天平均    5.491

  50天平均    8.417      RSI14    67.135

  ———————————–

  股份状态:主动买盘52%

  表列同板块或相关股份表现:

  股份      (编号)      现价(元)       变幅(%)

  ————————————

  福莱特玻璃   (06865)   12.600      +9.19

  彩虹新能源   (00438)    0.930       无升跌 

  丰盛      (00607)    0.158      +5.33

  中传动     (00658)    5.060      +2.85

  阳光能源    (00757)    0.120      +1.69

  信义光能    (00968)    9.190      +9.80

  新特能源    (01799)    5.500     +28.50

  金风      (02208)    8.060      -1.59

  保利协鑫    (03800)    0.260      +4.00

  中科光电    (08111)    0.070     +12.90

  ————————————

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:卢昱君

荣兴娱乐官网app-阿根廷表示已与债权人团体达成债务协议

  阿根廷经济部在网站上发表声明:

  阿根廷将债券邀请截止日期延长至8月24日,并调整了付款日期和条款。

  阿根廷表示已将债券的偿付日期从3月和9月调整至1月和7月。

  2030年到期的新美元、欧元债券将从2024年7月开始分期偿还,2030年7月到期。

  2038年到期的新美元、欧元债券,将可换取折扣债券,在2027年7月到2038年1月之间分期偿还。

  未偿付利息的方案中所涵盖的债券将从2025年开始分期偿还,2029年到期。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:郭明煜

荣兴娱乐官网app-快讯:神州租车涨近6% 今日神州优车将召开股东大会

  新浪港股讯 8月4日消息,神州租车涨近6%,现报2.45港元,市值52亿港元。今日神州优车将召开股东大会,商议向北汽集团转让神州租车股份。

  此外,据天眼查数据显示,近日,北京神州汽车租赁有限公司新增一条融资动态,由北汽产业投资基金投资,获得股权转让13.73亿港元融资。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:马婕

荣兴娱乐app下载-为啥某些人永远不胖?专家称与身体类型、新陈代谢无关!

营养、基因、甚至行为因素都会对瘦身产生影响,而这些因素在不同个体发挥的作用不会完全相同。

  新浪科技讯 北京时间8月4日消息,据国外媒体报道,为什么一些人无论吃什么,都不会变胖?这似乎是生活中最不公平的事情之一:有些人必须小心谨慎地吃食物,生怕这些食物会增重,而另一些人会尽情地吃甜甜圈等美食,并能达到同等瘦身的效果。其中的秘诀是什么呢?一些人是如何做到不增重的呢?

  美国罗德岛大学营养食物科学教授凯瑟琳·梅兰森说:“这是问题的答案很复杂,营养、基因、甚至行为因素都会对瘦身产生影响,而这些因素在不同个体发挥的作用不会完全相同。”

  最重要的一点是瘦身减肥与身体类型、新陈代谢无关,梅兰森指出,很多人看上去吃大量自己喜欢的食物,却不会变胖,实际上他们并没有比我们吃更多的食物。例如:你的朋友每天吃冰激凌,他可能会选择减餐或者控制吃零食来抵消多摄入的卡路里,或者当他们吃披萨等主食时,吃得很慢,在短时间内产生饱腹感,这样达到少量进食的效果。

  如果你定期观察这些人摄入的卡路里数量,会发现他们吃的食物可能没有你想的那么多。美国潘宁顿生物医学研究中心首席医疗官弗兰克·格林威博士称,人们的饮食习惯因人而异,一些人饭量不大,但只吃高热量食物,而其他人可能很难避免暴饮暴食。

  日常参加体能锻炼会产生显著的效果,但不一定是在健身房锻炼,梅兰森说:“有些人只是运动量很大,即使他们不一定是运动员,例如:当他们闲暇时可能会坐立不安或者踱步,或者他们有一份经常外出行走的活动,或者整天追着孩子跑来跑去。甚至有证据表明,部分群体天生携带‘运动基因’,他们平时根本坐不下来。”

  额外的体能锻炼还能加快身体的新陈代谢,也就是不包括锻炼在内的一天身体消耗的能量。你运动量越大,肌肉细胞内线粒体数量和活动性就会增加得越多,这些都是“发电厂”,它们创造能量,利用能量进行运动。线粒体越多,燃烧的卡路里热量就越多。

  伊内斯·巴罗佐博士是英国剑桥大学研究人体肥胖基因的专家,他指出,迄今没有证据表明如果不锻炼身体,一些人会天生消耗大量卡路里。但可能存在生理差异,使得一些人可以在不进行自我克制的情况下,自然地调节摄入卡路里热量。人体血液中循环的神经系统信号和激素级联反应告诉我们什么时候饥饿,或者什么时候产生饱腹感,这被称为食欲调节系统。不同人群的食欲调节系统会有差异,该系统不敏感者通常会过多进食,敏感者会及时控制进食。

  食欲调节系统涉及一种重要激素——瘦素,它有助于调节人体在较长一段时间内想吃多少食物,而不仅仅是下一餐。因此,食欲调节系统敏感者聚会时吃三分之一或者二分之一的食物就有饱腹感,在接下来的几天可能进食更少。食欲调节系统只是自动调整人体能量平衡,一些食欲信号传递信号:“好了!我们已获得充足的食物能量!”

  一个人体重增加或减少的趋势与基因密切相关,依据2019年发表在《公共科学图书馆·遗传学》一篇研究报告,科学家发现人体有250多个DNA区域与肥胖有关,他们对比了1622名低体重指数(BMI)的健康者、1985名严重肥胖者和10433名体重正常者的身体状况,结果显示,体型偏瘦者体内与肥胖相关的基因很少。

  最新研究报告合著作者巴罗佐指出,基因并不能决定人们的体重,我们并未发现专门保护人们不肥胖或者导致肥胖的基因,这似乎是一个连续统一体,部分人群存在决定身体肥胖的基因,但他们的体型正常。

  最终的答案很复杂:我们增重或者保持体重的倾向并不是预先决定的,但也不是完全在我们的控制范围之内,没有基因开关可以让一些人在不增重的情况下吃他们喜爱的食物,同时,体重增加的倾向并不一定是由于缺乏自我控制,每个人的情况都不一样。(叶倾城)

荣兴娱乐app下载-“居家花园样本间”亮相世园公园

  “居家花园样本间”亮相世园公园

  本报讯(记者 王斌)北京世园公园首届北京国际花园节日前开幕,28个市民花园作品在园艺小镇亮相,为市民打造“居家花园样本间”。

  北京青年报记者获悉,参展作品既有占地面积35平方米的迷你花园,也有10平方米的阳台花园。花园的设计全部模拟居家生活场景,启发市民利用家中常见废旧物,如塑料瓶、旧鞋、旧木板等,制作园艺景观。同时合理利用空间布局,在家庭阳台等微小空间里也能“种出”花园。

  摄影/何建勇

【编辑:陈海峰】

荣兴娱乐官网app-凹凸科技盘前大涨逾40%,Q2净利润扭亏为盈

  原标题:美股异动 | 凹凸科技(OIIM.US)盘前大涨逾40%,Q2净利润扭亏为盈 来源:智通财经网

  智通财经APP获悉,8月3日盘前,凹凸科技(OIIM.US)股价大涨,截止北京时间16:26,涨41.74%,报4.72美元。

  财报显示,该公司Q2营收1728.4万美元,同比增长21.1%。净利润38万美元,去年同期亏损278万美元。摊薄每ADS收益0.01美元,去年同期亏损0.11美元。

  该公司预计,2020年第三季度的营收将为1760万美元至1900万美元,去年同期营收为1600万美元。

.appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;}.appendQr_normal{float:left;}.appendQr_normal img{width:74px;}.appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:74px;padding-left:20px;color:#333;}

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

荣兴娱乐app-豹猫屡次光临吉林一村庄捕食家禽

  中新网吉林8月3日电 (石洪宇)突袭失败后,陷在网里的豹猫亮出利爪和牙齿,“警告”村民不要靠近。连日来,吉林市龙潭区金珠镇南兰村的家禽接连被杀,裴姓村民家损失了160多只小鹅。1日清晨,“真凶”终于落网。

  “早上5点多,我刚要给鹅喂食,离挺远就听见笼子里的鹅扑腾得厉害。”南兰村81岁的裴大爷说,他与形似家猫的“凶手”正面相遇,对方要逃,却不慎把腿缠进网里。

  “当时我就纳闷,这体型不大的‘猫’怎么这么厉害。”裴大爷介绍,对方见无法离开便露出尖牙,摆出要进攻的姿态。裴大爷仔细观察,发现对方比家猫大了一圈,不过看上去更敏捷,也更有力量。

  裴大爷称,年初以来他家的家禽多次被偷袭,200多只小鹅只剩下40多只。附近村民闻讯前来查看时也称,各家均损失了大量鸡、鸭、鹅等家禽。此次突袭,裴大爷家伤亡30多只小鹅。

  “当时邻居都建议我把这大猫打死,但是咱得有保护野生动物的意识。”裴大爷说,他向当地派出所说明情况,民警帮他联系了动保部门。

  2日下午,吉林市野生动物保护协会副秘书长吴剑锋来到事发现场,经确认“凶手”是国家三有保护动物豹猫。不过,其左后脚受伤,需带回保护站进行治疗。

  吴剑锋介绍,豹猫分布区域较广但数量不多,不借用专业设备,人类很难发现其行踪。“豹猫是家猫的祖先,夜行捕猎有很强的杀伤力。”其通常以啮齿类、鸟类、鱼类、爬行类及小型哺乳动物为食。吴剑锋回忆,当地曾有豹猫猎杀护院狗的先例。

  吴剑锋进一步解释称,豹猫给村民造成不小损失是其“杀过行为”,只要有移动猎物便会捕杀。

  目前,该豹猫正在动物保护站接受治疗。(完)

【编辑:房家梁】

荣兴娱乐app下载-农夫山泉、实地地产、嗨皮网络有望月内寻求上市聆讯

  来源:瑞恩资本Ryanben Capital

  农夫山泉,传本月内寻求上市聆讯,募资10亿美元

  内地媒体报道,来自浙江杭州的中国包装饮用水及饮料的龙头企业农夫山泉,计划本月中旬寻求通过港交所 聆讯,初步预计9月正式在港交所主板挂牌上市,募资规模10亿美元(约78亿港元)。中金公司和摩根士丹利为其联席保荐人。

  农夫山泉,于2020年4月29日在港交所递交招股书。

  中国证监会上周发布公告,核准农夫山泉发行不超过13.8亿股境外上市外资股,并核准养生堂等70名农夫山泉股东所持合计45.88亿股境内未上市股份转为境外上市股份。

  农夫山泉主要产品覆盖包装饮用水、茶饮料、功能饮料及果汁饮料等类别。

  农夫山泉,在香港递表,三年派息超百亿,其兄弟公司万泰生物同一天在A股上市

  实地地产,拟来港上市 募资约2亿美元

  市场消息,来自广州、专注在大湾区开发住宅物业的实地地产,可能有望于本月内寻求通过港交所聆讯,预期募资约2亿美元(约15.6亿港元)。农银国际为其独家保荐人。

  实地地产,于2020年5月20日在港交所递交招股书。

  实地地产,于2006年成立,专注在大湾区开发智慧住宅物业,且已在长江三角洲地区、华中和中国西部核心地区及华北地区有高增长潜力的其他城市建立战略布局。截至2020年3月31日,于遍及大湾区、长江三角洲地区、京津冀地区、华中和中国西部核心城区及华北地区选定城市的14个省份或直辖市的25个城市合共持有37个处于不同发展阶段的地产项目,总建筑面积为14.3百万平方米。

  实地地产,递交招股书、拟香港IPO上市,实控人张量为富力地产董事长张力之子

  短视频营销方案服务商Netjoy(嗨皮网络),传募资最多2亿美元

  据外媒报道,短视频营销方案服务商Netjoy(嗨皮网络),可能有望于本月内寻求通过港交所聆讯,预期募资约2亿美元(约15.6亿港元)。海通国际为其独家保荐人。

  嗨皮网络,于2020年6月25日在港交所递交招股书。之前曾在新三板挂牌过。

  嗨皮网络是国内大数据短视频营销解决方案供货商及集中于泛娱乐的在线内容服务供货商,主要通过抖音、抖音火山版、西瓜视频及快手等网络平台向广告主及广告代理商提供在线营销解决方案。

  嗨皮网络,中国最大的短视频营销解决方案供货商,递交招股书、拟香港主板上市

  版权声明:所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章,转载须联系授权,并在文首/文末注明来源、作者、微信ID,否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题,敬请原作者联系我们。

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张海营

荣兴娱乐官网app-张一鸣:不认同出售TikTok美国业务 最终解决方案还未定

  字节跳动旗下TikTok 北美业务终将面临何种命运尚未确定,8月3日,北京字节跳动科技有限公司创始人兼CEO张一鸣发布内部信表示:“我们不认同(出售TikTok北美业务这个)决定,因为一直以来我们都坚持确保用户数据安全、平台中立性和透明度。”

  但考虑到当前大环境,该公司必须面对CFIUS(美国外资投资委员会)的决定和美国总统的行政命令,同时不放弃探索任何可能性,包括尝试与一家科技公司就合作方案做初步讨论,形成方案以确保TikTok能继续服务美国用户。

  此处所谓“科技公司”大概率指美国微软,美国时间8月2日晚间,微软在其官网发布消息称将重启收购 TikTok 北美业务的相关讨论,称收购 TikTok 北美业务事项与字节跳动的相关洽谈最晚会在9月15日完成。在此期间,微软将继续与包括美国政府和特朗普在内的各方保持对话。

  张一鸣在内部信中称,“近一年来,我们一直在积极配合CFIUS对我们2017年底收购Musical.ly项目进行的调查。尽管我们一再强调自己是一家私营企业,并且愿意采取更多的技术方案来消除顾虑,但CFIUS还是认定字节跳动必须出售TikTok美国业务。“

  公开资料显示,2017年11月,字节跳动完成对海外音乐短视频平台 Musical.ly 的收购,交易总价近 10 亿美元,随后字节跳动旗下音乐短视频社区抖音将和 Musical.ly 进行合并,双方将保持品牌独立,但在技术、产品等多方面进行合作。2016年Musical.ly 完成了一笔估值 5 亿美元的 C 轮融资。

  张一鸣表示,过去几个月中公司遇到了很多挑战。在当前的情况下TikTok美国业务面临被CFIUS强制要求出售的可能性,或因行政命令让TikTok产品在美国被封禁。“当前的地缘政治和舆论环境越来越复杂,我们在一些市场面对的外部压力较大,过去几周参与应对的团队一直昼夜轮转,加班工作,争取最好的结果。虽然很多细节还不能在大范围内说,但我还是想尽可能的跟大家做一些同步,也说一下我的想法。”

  回顾近一年来,张一鸣称公司一直在积极配合CFIUS对2017年底收购musical.ly的项目进行的调查。在寻找解决方案的时候,字节跳动公司考虑了三个方面:

  1、用户。TikTok不仅是字节跳动的产品,更应该是全球用户的社区,所以我们不会把它当作一个没有生命的资产。在这个过程中,我们会竭尽努力来保护TikTok的独特存在,并且希望TikTok的用户体验能够不受影响。

  2、团队。TikTok吸引了很多人加入,凝聚了很多同事的努力,对大家来说它是工作也是事业。尤其是对于在处理危机的当地同事来说,他们的压力更大。我时常想如果他们是在一个本土企业工作,这样烦恼应该会少很多。但换个角度想,共同应对挑战也让不同地区的同事更加互相理解了。我们会把团队的利益和发展作为重要考虑。

  3、公司。我们希望为inspire creativity & enrich life 的愿景继续努力,像产品演化一样不断改进,成为一家优秀的全球化企业。

  张一鸣称,字节跳动方面目前还没有完全决定最后的解决方案,外界对TikTok的关注和传言可能还会持续一段时间。希望大家能在喧嚣和挑战中,依旧保持好的士气,看长期有定力,信任公司能在复杂局面下做出好的判断,给员工足够的支持。 通过不断的创新和坚定的执行,为用户提供最好的服务,自身保持高速成长,是应对危机最坚实的后盾。

  TikTok已经成为了全球文化的一部分,它是用户的窗户,画布和桥梁,张一鸣表示:我对TikTok的未来充满信心。我也相信我们能赢得更多的信任。

  最后,张一鸣称:“像以往一样,在遇到困难时我们团队尤其团结,大家也很乐观和有韧性。感谢大家的投入和付出,能和这样优秀的团队一起做有挑战的事情,也是我自己重要的动力。字节跳动要做一个值得信任的全球公司,始终没有变化,在一个巨变的时代,也更值得为之努力。这本身也是一段有挑战有意义的旅程。”

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玫